【美國樓市驚變：新掛牌量驟降，房價(jià)下跌沖擊賣方信心】
⑴ 根據(jù)Redfin最新數(shù)據(jù)，六月份美國房屋新掛牌量環(huán)比下降3.2%。
⑵ 這是自2023年2月以來最大的月度跌幅，顯示市場供應(yīng)端出現(xiàn)顯著收縮。
⑶ 同比來看，新掛牌量下降3.4%，為2023年10月以來首次出現(xiàn)年度負(fù)增長。
⑷ 盡管活躍掛牌量在六月份環(huán)比小幅下降0.3%，為2023年7月以來經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的首次下降。
⑸ 但從同比數(shù)據(jù)看，活躍掛牌量仍增長13.3%，接近近五年來的最高水平。
⑹ Redfin指出，由于掛牌房源累積且需求放緩，美國樓市的供需平衡已轉(zhuǎn)向買方市場。
⑺ 新掛牌量的放緩，標(biāo)志著與年初供應(yīng)增加的趨勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。
⑻ 當(dāng)前部分業(yè)主選擇暫緩出售，主要是由于房價(jià)下跌，影響了其出售意愿。