【英國(guó)央行放寬高貸款收入比抵押貸款限制】
⑴ 英國(guó)央行周三表示，銀行和建筑協(xié)會(huì)可以發(fā)放更多高貸款收入比（LTI）的抵押貸款，以支持首次購(gòu)房者。
⑵ 個(gè)體貸款機(jī)構(gòu)的高LTI貸款比例上限從此前的限制放寬至可超過15%，但整個(gè)行業(yè)的總體上限仍保持在15%。
⑶ 英國(guó)央行稱，此舉旨在讓更多首次購(gòu)房者獲得貸款，但同時(shí)指出，貸款機(jī)構(gòu)的存款要求仍是大多數(shù)借款人面臨的更大障礙。
⑷ 此舉是在英國(guó)工黨政府呼吁監(jiān)管機(jī)構(gòu)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和維護(hù)金融穩(wěn)定之間找到平衡之后出臺(tái)的。
⑸ 高貸款收入比限制于2014年引入，旨在防止銀行過度放貸引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，這一政策曾有效遏制了2008年金融危機(jī)前的過度借貸行為。
⑹ 英國(guó)央行指出，由于銀行不愿突破15%的高風(fēng)險(xiǎn)貸款上限，導(dǎo)致個(gè)體貸款機(jī)構(gòu)的貸款比例遠(yuǎn)低于該門檻，限制了抵押貸款市場(chǎng)的增長(zhǎng)。
⑺ 數(shù)據(jù)顯示，2025年第一季度，英國(guó)銀行高貸款收入比貸款的總體占比為9.7%，這意味著很少有個(gè)別貸款機(jī)構(gòu)會(huì)達(dá)到15%的行業(yè)總限額。
⑻ 英國(guó)央行預(yù)計(jì)，放寬限制后，到2025年底，高風(fēng)險(xiǎn)貸款的總體占比可能達(dá)到11%。
⑼ 英國(guó)央行還將在12月的金融穩(wěn)定報(bào)告中重新評(píng)估銀行的整體資本要求，這是五年來的首次此類評(píng)估。。